KAYA ·02
Większy brat TIMO. Dom z antresolą 61 m², z dłuższą bryłą (10,8 m), z dodatkową sypialnią na parterze i większą przestrzenią dzienną. Idealny dla pary z dzieckiem, biura w ogrodzie lub w pełni samodzielnego apartamentu na działce wakacyjnej.
Widoki
i wnętrza.
Master render w domyślnej palecie (Biel klasyczna + Antracyt). Pełne 32 warianty kolorystyczne dostępne w konfiguratorze.
Kompaktowy,
nie ciasny.
Parter
Otwarta przestrzeń dzienna ~24 m² z kuchnią, jadalnią i salonem. Dodatkowa sypialnia ~9 m² na parterze daje opcję pracy z domu lub miejsca dla gości. Łazienka 4 m² z prysznicem, oddzielne WC.
Wejście od dłuższej elewacji z portalem drewnianym. Pełne przeszklenie szczytowe daje światło aż do najgłębszej części salonu.
Antresola
Sypialnia główna ~16 m² z gabinetem/strefą rekreacyjną. Otwarcie na przestrzeń salonu poniżej z balustradą stalową. Wysokość w kalenicy 3,4 m.
Schody stalowe centralne, dębowe stopnie. Garderoba zabudowana pod skosem.
Plan parteru.
Trzy stany,
jedna jakość.
Wybierz na jakim etapie odbierasz dom. Konstrukcja, gwarancja i materiały zawsze identyczne — różni się zakres robót wykończeniowych.
Stan zamknięty
- Konstrukcja stalowa SCS z gwarancją 50 lat
- Ściany w pełni zaizolowane (PIR + PUR)
- Dach z blachy na rąbek stojący
- Stolarka okienna i drzwiowa, szyby
- Bez instalacji wewnętrznych, bez wykończenia
Deweloperski+
- Wszystko ze stanu zamkniętego
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wod-kan
- Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła w opcji)
- Tynki gipsowe, posadzki wylane
Pod klucz
- Wszystko ze stanu deweloperskiego+
- Podłogi (dąb/winyl SPC do wyboru)
- Łazienka pod klucz (płytki, ceramika)
- Kuchnia w zabudowie + AGD
- Drzwi wewnętrzne, malowanie ścian
Pięć kolejnych.
Skonfiguruj KAYA.
8 kolorów ścian × 4 kolory dachu × 3 standardy wykończenia = 96 wariantów Twojego domu.
Otwórz konfiguratorPytania przed decyzją.
Czy bank da kredyt hipoteczny na dom Steelove?
Tak, w 8 z 10 banków. Dom Steelove SCS to budynek trwale związany z gruntem, całoroczny, z fundamentem żelbetowym — czyli spełnia wszystkie wymogi banków. Aktualnie finansują nas: PKO BP, Pekao, ING, Santander, Millennium, Alior, BOŚ, Credit Agricole. Wyjątki: mBank nie finansuje domów modułowych w ogóle, Citi Handlowy nie ma kredytów budowlanych. Pełna analiza w sekcji Finansowanie.
Czy słychać kroki sąsiadów i hałas z zewnątrz?
Nie. To najczęstszy mit o domach stalowych. Steelove SCS używa 3-warstwowego systemu akustycznego: taśmy Sylomer pod profilami szkieletu, wełna mineralna w przestrzeniach, podwójne płyty GK od wewnątrz. Wynik: Rw = 48-52 dB dla ścian zewnętrznych — lepsza akustyka niż w typowym mieszkaniu w bloku.
Co dokładnie wchodzi w cenę?
Stan zamknięty obejmuje: konstrukcję SCS, ściany, dach, stolarkę PCV, obróbki blacharskie, rynny, transport i dźwig. Cały proces dookoła — dokumentację i formalności, projekt adaptacyjny, fundament i kierownictwo budowy — bierzemy na siebie zależnie od Twojego wyboru. W cenie bazowej nie ma przyłączy mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz), ale również możemy je wykonać. Stan deweloperski dodatkowo: instalacje elektryczne i hydrauliczne, piana PUR, GK, posadzki, rekuperacja. Pełna lista w sekcji Transparentność kosztów.
Czy konstrukcja stalowa się rdzewieje?
Nie. Wszystkie profile są ocynkowane ogniowo (powłoka 275 g/m², klasa stali S350GD) — to powłoka ~19 mikronów (po obu stronach blachy), która chroni stal galwanicznie. Wewnątrz ścian (gdzie nie ma kontaktu z wilgocią) cynk koroduje w tempie poniżej 0,5 mikrona rocznie. To daje 50-100 lat trwałości bez interwencji. Stąd nasza 50-letnia gwarancja konstrukcyjna.
Czy dom będzie ciepły zimą?
Tak. System izolacji Steelove (16 cm PIR + 9 cm PUR) daje współczynnik U = 0,096 W/m²K — to poziom klasy pasywnej. Dla porównania norma WT 2021 wymaga U ≤ 0,20. Przy aktualnych cenach prądu i gazu zużycie energii na ogrzewanie jest ~40-50% niższe niż w standardowym domu murowanym. Mostki termiczne wyeliminowane przez sprayowaną piankę PUR.
Jak długo trwa budowa?
3 miesiące od fundamentu do odbioru kluczy. Pełen harmonogram: tygodnie 1-2 fundament, 3-4 konstrukcja SCS, 5-6 panele PIR, 7-8 stolarka i obróbki blacharskie (= stan zamknięty), 9-13 instalacje, izolacja, GK, posadzki, rekuperacja (= stan deweloperski). Dla porównania dom murowany 80 m² to 12-18 miesięcy.
Czy mogę zmienić projekt katalogowy?
Tak, w trzech wariantach. Wariant 1: drobne modyfikacje katalogu (kolory, układ pomieszczeń wewnątrz, opcje wykończenia) — bez dopłaty. Wariant 2: znaczne modyfikacje (przesunięcie ścian, dodatkowy taras, garaż), wycena indywidualna, czas projektu +2-3 tygodnie. Wariant 3: Twój własny projekt architektoniczny, analizujemy konstrukcyjnie i adaptujemy do SCS, czas +4-6 tygodni.
Jaka jest wartość rynkowa za 10-20 lat?
Operaty bankowe potwierdzają, że dom Steelove SCS wyceniany jest porównywalnie do domu murowanego w analogicznym standardzie. Co więcej — domy energooszczędne (klasa pasywna, którą SCS spełnia) rosną szybciej na wartości niż standardowe, bo rosnące ceny energii czynią klasę energetyczną kluczowym kryterium dla kupujących.
Co jeśli wasza firma zniknie z rynku?
Konstrukcja Steelove SCS jest technologią standardową w branży — używają jej dziesiątki producentów w Europie. Naprawy i modyfikacje może wykonać każda firma znająca technologię szkieletów stalowych (LGS/SCS). Gwarancja 50 lat jest zabezpieczona kontraktowo: w razie problemów pokrycie z naszych aktywów firmowych. Dodatkowo dostawcy elementów (EuroPanels, panele PIR) udzielają osobnych gwarancji niezależnych od nas.
Co z ognioodpornością?
Konstrukcja stalowa SCS jest klasy A1 (niepalna — najwyższa klasa). Panele PIR mają klasę B-s1-d0 (trudnopalne, niska emisja dymu, brak płonących kropli). Stal topnieje w 1500°C, podczas gdy domowy pożar rzadko przekracza 800°C. Konstrukcja Steelove nie pali się, w przeciwieństwie do drewnianej więźby dachowej w domach murowanych, która jest pierwszym co się zapala.