VERA INVEST ·06
Model inwestycyjny — dom z 4 niezależnymi mieszkaniami (2 na parterze + 2 na piętrze, dostęp przez zewnętrzne schody stalowe). Każde mieszkanie ~25-30 m² z aneksem kuchennym i łazienką. Najatrakcyjniejszy zwrot z inwestycji w katalogu Steelove (Polish ROI ~6-8% rocznie netto).
Widoki
i wnętrza.
Master render w domyślnej palecie (Biel klasyczna + Antracyt). Pełne 32 warianty kolorystyczne dostępne w konfiguratorze.
Kompaktowy,
nie ciasny.
Parter — 2 mieszkania
Dwa lustrzane apartamenty ~28 m² każdy, z osobnymi wejściami od frontu. Każdy z otwartym aneksem kuchenno-jadalnianym z salonikiem, sypialnią i łazienką z prysznicem. Wejścia oddzielone schodami zewnętrznymi pośrodku.
Wysokość 2,7 m. Wszystkie 4 mieszkania w pełni samodzielne (osobne liczniki energii, wody, gazu).
Piętro — 2 mieszkania
Dwa apartamenty ~30 m² każdy, z balkonem (taras dachowy w opcji premium). Większa wysokość w kalenicy (do 3,2 m) daje opcję otwarcia widoku.
Dostęp przez zewnętrzne schody stalowe (matowy antracyt, otwarte ruszty stopni). Balustrada minimalistyczna. Dwoje drzwi wejściowych na poziomie piętra.
Plan parteru.
Trzy stany,
jedna jakość.
Wybierz na jakim etapie odbierasz dom. Konstrukcja, gwarancja i materiały zawsze identyczne — różni się zakres robót wykończeniowych.
Stan zamknięty
- Konstrukcja stalowa SCS z gwarancją 50 lat
- Ściany w pełni zaizolowane (PIR + PUR)
- Dach z blachy na rąbek stojący
- Stolarka okienna i drzwiowa, szyby
- Bez instalacji wewnętrznych, bez wykończenia
Deweloperski+
- Wszystko ze stanu zamkniętego
- Instalacja elektryczna
- Instalacja wod-kan
- Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła w opcji)
- Tynki gipsowe, posadzki wylane
Pod klucz
- Wszystko ze stanu deweloperskiego+
- Podłogi (dąb/winyl SPC do wyboru)
- Łazienka pod klucz (płytki, ceramika)
- Kuchnia w zabudowie + AGD
- Drzwi wewnętrzne, malowanie ścian
Pięć kolejnych.
Skonfiguruj VERA INVEST.
8 kolorów ścian × 4 kolory dachu × 3 standardy wykończenia = 96 wariantów Twojego domu.
Otwórz konfiguratorPytania przed decyzją.
Czy bank da kredyt hipoteczny na dom Steelove?
Tak, w 8 z 10 banków. Dom Steelove SCS to budynek trwale związany z gruntem, całoroczny, z fundamentem żelbetowym — czyli spełnia wszystkie wymogi banków. Aktualnie finansują nas: PKO BP, Pekao, ING, Santander, Millennium, Alior, BOŚ, Credit Agricole. Wyjątki: mBank nie finansuje domów modułowych w ogóle, Citi Handlowy nie ma kredytów budowlanych. Pełna analiza w sekcji Finansowanie.
Czy słychać kroki sąsiadów i hałas z zewnątrz?
Nie. To najczęstszy mit o domach stalowych. Steelove SCS używa 3-warstwowego systemu akustycznego: taśmy Sylomer pod profilami szkieletu, wełna mineralna w przestrzeniach, podwójne płyty GK od wewnątrz. Wynik: Rw = 48-52 dB dla ścian zewnętrznych — lepsza akustyka niż w typowym mieszkaniu w bloku.
Co dokładnie wchodzi w cenę?
Stan zamknięty obejmuje: konstrukcję SCS, ściany, dach, stolarkę PCV, obróbki blacharskie, rynny, transport i dźwig. Cały proces dookoła — dokumentację i formalności, projekt adaptacyjny, fundament i kierownictwo budowy — bierzemy na siebie zależnie od Twojego wyboru. W cenie bazowej nie ma przyłączy mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz), ale również możemy je wykonać. Stan deweloperski dodatkowo: instalacje elektryczne i hydrauliczne, piana PUR, GK, posadzki, rekuperacja. Pełna lista w sekcji Transparentność kosztów.
Czy konstrukcja stalowa się rdzewieje?
Nie. Wszystkie profile są ocynkowane ogniowo (powłoka 275 g/m², klasa stali S350GD) — to powłoka ~19 mikronów (po obu stronach blachy), która chroni stal galwanicznie. Wewnątrz ścian (gdzie nie ma kontaktu z wilgocią) cynk koroduje w tempie poniżej 0,5 mikrona rocznie. To daje 50-100 lat trwałości bez interwencji. Stąd nasza 50-letnia gwarancja konstrukcyjna.
Czy dom będzie ciepły zimą?
Tak. System izolacji Steelove (16 cm PIR + 9 cm PUR) daje współczynnik U = 0,096 W/m²K — to poziom klasy pasywnej. Dla porównania norma WT 2021 wymaga U ≤ 0,20. Przy aktualnych cenach prądu i gazu zużycie energii na ogrzewanie jest ~40-50% niższe niż w standardowym domu murowanym. Mostki termiczne wyeliminowane przez sprayowaną piankę PUR.
Jak długo trwa budowa?
3 miesiące od fundamentu do odbioru kluczy. Pełen harmonogram: tygodnie 1-2 fundament, 3-4 konstrukcja SCS, 5-6 panele PIR, 7-8 stolarka i obróbki blacharskie (= stan zamknięty), 9-13 instalacje, izolacja, GK, posadzki, rekuperacja (= stan deweloperski). Dla porównania dom murowany 80 m² to 12-18 miesięcy.
Czy mogę zmienić projekt katalogowy?
Tak, w trzech wariantach. Wariant 1: drobne modyfikacje katalogu (kolory, układ pomieszczeń wewnątrz, opcje wykończenia) — bez dopłaty. Wariant 2: znaczne modyfikacje (przesunięcie ścian, dodatkowy taras, garaż), wycena indywidualna, czas projektu +2-3 tygodnie. Wariant 3: Twój własny projekt architektoniczny, analizujemy konstrukcyjnie i adaptujemy do SCS, czas +4-6 tygodni.
Jaka jest wartość rynkowa za 10-20 lat?
Operaty bankowe potwierdzają, że dom Steelove SCS wyceniany jest porównywalnie do domu murowanego w analogicznym standardzie. Co więcej — domy energooszczędne (klasa pasywna, którą SCS spełnia) rosną szybciej na wartości niż standardowe, bo rosnące ceny energii czynią klasę energetyczną kluczowym kryterium dla kupujących.
Co jeśli wasza firma zniknie z rynku?
Konstrukcja Steelove SCS jest technologią standardową w branży — używają jej dziesiątki producentów w Europie. Naprawy i modyfikacje może wykonać każda firma znająca technologię szkieletów stalowych (LGS/SCS). Gwarancja 50 lat jest zabezpieczona kontraktowo: w razie problemów pokrycie z naszych aktywów firmowych. Dodatkowo dostawcy elementów (EuroPanels, panele PIR) udzielają osobnych gwarancji niezależnych od nas.
Co z ognioodpornością?
Konstrukcja stalowa SCS jest klasy A1 (niepalna — najwyższa klasa). Panele PIR mają klasę B-s1-d0 (trudnopalne, niska emisja dymu, brak płonących kropli). Stal topnieje w 1500°C, podczas gdy domowy pożar rzadko przekracza 800°C. Konstrukcja Steelove nie pali się, w przeciwieństwie do drewnianej więźby dachowej w domach murowanych, która jest pierwszym co się zapala.